«Пхаладзе и партнёры» предлагает полный спектр услуг в области строительного права и права недвижимости - от получения разрешений на строительство и девелоперских сделок до споров по недвижимости и вопросов ответственности, связанных со строительством.
Что мы предлагаем
01
Разрешения на строительство и регулирование
- Подготовка и сопровождение документации, необходимой для получения разрешения на строительство
- Вопросы соответствия планам регулирования использования территории и застройки (ПРИЗ)
- Споры, связанные с установлением незаконности строительства и отменой разрешения
- Сопровождение процедур легализации самовольного строительства
02
Девелоперские проекты
- Подготовка и проверка договоров между строительной компанией и инвестором/покупателем
- Правовой анализ предварительных договоров купли-продажи квартиры (с инвестором/девелопером)
- Разработка договоров соинвестирования и совместного строительства
- Вопросы установления пригодности здания к эксплуатации и приёмки-передачи
03
Споры по недвижимости
- Виндикационные иски и защита права собственности
- Споры о статусе добросовестного приобретателя
- Дела о выселении, в том числе в многоквартирных жилых домах
- Оспаривание записей Публичного реестра и споры об ответственности реестра
- Иски о возмещении ущерба из-за квартиры, переданной девелопером с просрочкой или недостатками
04
Аренда и найм
- Подготовка договоров аренды коммерческих и жилых помещений
- Споры, вытекающие из договоров аренды/найма
Почему мы
- Практический опыт в сложных, многолетних спорах по недвижимости.
- Знание специфики строительного регулирования и девелоперских сделок.
- Полное сопровождение - от подготовки сделки до окончательного разрешения спора.
